堵“打新”漏洞，深圳买新房积分规则有变，越来越有利于刚需
2021-05-24
来源：美房多
关于买房积分的规则又有了新变化：
1、积分新增5-10年内（包含5年）在深有住房转让记录，现名下无房，积30分；
2、社保：夫妻积分每人封顶最高社保20年（以前不限）；
3、子女积分从2分上升为5分。
这意味着，接下来新房都可能按这个积分规则来计算积分了。
此次买新房的积分再次发生了变化，对比前一次，这一次积分更难了，以前靠社保积分取胜的可能性已经不大。
大家可以看一下今年3月份缙山府首先发布的第二版积分打新规则对社保积分无限制，而且子女情况栏是2分。（看旧版图）
大概算了一下最新这一版的深圳打新积分规则，按照家庭社保最高只有48分，夫妻双方深户10分，有未成年子女5分来计算。
如首套无房家庭，最高积分可以高达103分，而如果是二套家庭，这三项全部满分也只有63分。
很显然，未来的积分摇号买房，无房+长社保等于天下无敌，或是光靠社保积分的“社保巨子”完胜的时代已经彻底结束了。
而在此前，“网红”热点新盘，“社保巨子”成为关注的焦点，比如松岗松风明月认筹社保最高达到510个月，光社保积分就有51分了，海岸城最低入围社保月数278月，社保优势非常明显。
此次积分的规划改变，可以说又是一次堵打新的“漏洞”，真的是买新房已经回归刚需客的市场了。
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